1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
25.2万円/㎡
前年比+100.0%
長崎市
25.2万円/㎡
前年比+100.0%
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ライオンズマンション住吉ガーデン
長崎県長崎市住吉町
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩5分
1982年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
1,131万円
14.9万円/㎡
653
972
1,291
1,609
AI査定結果
推定相場価格
1,131万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,291万円
12.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション住吉ガーデン
1,180万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 75.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,180万円 | 15.5万円 | 2階 | 75.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 880万円 | 8.6万円 | 8階 | 102.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 980万円 | 9.6万円 | 8階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション住吉ガーデン 長崎市住吉町 | 住吉駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | フォーレ滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅24分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.59㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/20 | コーラルハイツ葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/31 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.12㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/09 | 葉山ロイヤルハイツ 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅4分 | 845万円 | 14.5万円 | 58.42㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,200万円 | 18.6万円 | 64.54㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | ボンヌール住吉 長崎市住吉台町 | 西浦上駅11分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/22 | プリンスマンション 長崎市岩見町 | 平和公園駅12分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/22 | 坂本コーポ 長崎市坂本一丁目 | 浦上駅5分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/21 | シャン・ドゥ・ブレ夫婦川 長崎市夫婦川町 | 長崎駅10分 | 900万円 | 13.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンヒル長崎 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅17分 | 1,290万円 | 15.6万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンスーシマンション 長崎市万屋町 | めがね橋駅4分 | 1,230万円 | 14.6万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | HPC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で100%上昇、長崎市では100%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は長崎市の平均と比較して38.5%割安です。